Der Standort am Falkentaler Weg 7
Der Standort am Falkentaler Weg 7 liegt ruhig und dennoch nur rund 130 stufenlose Meter vom Elbstrand entfernt. Im Vergleich zum direkten Wohnen im Treppenviertel ist die Erreichbarkeit hier bedeutend praxisnäher.Über den Waseberg, ist die Blankeneser Landstraße / Elbchaussee und die damit verbundene Anbindung an den Hamburger Innenstadtbereich gegeben.
Auch im öffentlichen Verkehrsnetz ist die Hamburger Innenstadt schnell erreicht. Die Bushaltestelle Elbhöhenweg befindet sich schräg gegenüber. Von hier bringt Sie die „Blankeneser Bergziege“ in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Blankenese. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert dann nur rund 25 Minuten.
0,10 KM Elbhöhenweg, Halstestelle Buslinie 48
0,13 KM Elbstrand, Strandweg
0,50 KM Süllberg, Höchster Aussichtspunkt und Gourmet-Gastronomie „Seven Seas“
1,70 KM Blankeneser Wochenmarkt : Dienstag, Freitag,Samstag
1,70 KM Blankeneser Bahnhofstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc.
2,20 KM Hamburger Golf-Club e.V. Falkenstein,Tradition seit 1906. In de Bargen
Wohnen am Elbstrand
In einer unvergleichbar schönen Lage am Fuße des Süllbergs und des Treppenviertels errichten wir drei exklusive Eigentumswohnungen im Falkentaler Weg – nur rund 130m vom Elbstrand entfernt und ohne Treppen überwinden zu müssen, gut zu erreichen.
Die Architektur des Hauses wurde im Stile einer typischen Blankeneser Villa entworfen und fügt sich hervorragend in die umliegende Umgebung und Bebauung ein.
Bei der konzeptionellen Planung der Wohnungen wurde die Formensprache des Treppenviertels und das Wohnen am Elbhang mit aufgenommen.
Die Wohnung 1 hat zwei Ebenen mit zwei großzügigen Terrassen, nach Süd/Osten (Gartenebene) und Süd/Westen (Wohnebene) ausgerichtet,und einer großen Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 237m²
Die Wohnungen 2 und 3 werden über drei Ebenen erschlossen und legen bereits ab der Küchen-/Essebene einen großzügigen Blick auf dieElbe frei. Die Wohnungen verfügen über Balkone und Dachterrassen mit Elbblick. Über den innen liegenden Aufzug mit Schlüsselsteuerung wird auch eine stufenlose Nutzung der Wohnebenen möglich sein.
Die Wohnflächen betragen ca.141m² und ca.139m²
Das Haus wurde unterkellert in der Tiefgarage stehen insgesamt 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bei der planerischen Gestaltung und Umsetzung haben wir mit unseren langjährigen und erfahrenen Architekten ein vollumfängliches Konzept entwickelt. Für jedes Gewerk wurden gestalterisch anspruchsvolle Ideen zusammengetragen, die sich nach und nach zu unserem Gesamtkonzept zusammengefügt haben.
Bei der Bauausführung der Villa Falkental legen wir auf eine erstklassige Bauqualität, einen sehr hohen Ausstattungsumfang und eine anspruchsvolle Gartengestaltung sehr viel Wert.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
